Estimation théorique
chemin du soleillet,13112 La Destrousse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin du soleillet,13112-La Destrousse indique un avis de valeur compris entre 485.000€ et 547.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.850€ et 5.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 92 | 762 | 350000€ | 3804€ |
2021-03-26 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 6 | 148 | 824 | 370000€ | 2500€ |
2022-12-28 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 127 | 332 | 354000€ | 2787€ |
2023-01-13 | 64 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 82 | 756 | 349000€ | 4256€ |
2019-10-03 | 5130 | LA DESTROUSSE | 3 | 55 | 411 | 195000€ | 3545€ |
2020-07-16 | 348 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 131 | 995 | 455000€ | 3473€ |
2021-07-06 | 53 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 83 | 112 | 354150€ | 4267€ |
2021-06-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 4 | 81 | 56 | 345000€ | 4259€ |
2021-05-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 3 | 65 | 0 | 284500€ | 4377€ |
2021-09-24 | 45 | RTE NATIONALE 96 | 2 | 72 | 437 | 476000€ | 6611€ |
2022-05-12 | 130 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 88 | 909 | 417650€ | 4746€ |
2021-12-03 | 455 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 140 | 565 | 558900€ | 3992€ |
2020-09-30 | 37 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 120 | 660 | 420000€ | 3500€ |
2022-07-05 | 9228 | CHE DE PIERRESCA | 6 | 121 | 1500 | 480000€ | 3967€ |
2020-11-25 | 177 | AV DU MISTRAL | 7 | 180 | 748 | 570100€ | 3167€ |
2020-07-17 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 455000€ | 5170€ |
2023-02-15 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 615000€ | 6989€ |
2021-07-15 | 5063 | VC CD45C DIT CHEM DU MALTRAIT | 4 | 105 | 918 | 175000€ | 1667€ |
2021-09-21 | 9166 | LE MALTRAIT | 3 | 88 | 1002 | 464600€ | 5280€ |
2020-01-20 | 639 | CHE DU LAOUVAS | 4 | 113 | 0 | 442650€ | 3917€ |
2020-10-06 | 225 | AV DOULIA | 2 | 78 | 521 | 402400€ | 5159€ |
2022-09-13 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 676 | 490370€ | 5838€ |
2021-12-02 | 11 | LOT LE DEVEN | 3 | 81 | 509 | 515000€ | 6358€ |
2019-06-14 | 4 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 145 | 174 | 270000€ | 1862€ |
2020-05-29 | 225 | AV DOULIA | 4 | 90 | 525 | 373400€ | 4149€ |
2021-11-19 | 225 | AV DOULIA | 4 | 87 | 525 | 385000€ | 4425€ |
2021-06-30 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 512 | 389500€ | 4637€ |
2019-10-30 | 225 | AV DOULIA | 4 | 111 | 644 | 361250€ | 3255€ |
2021-04-06 | 225 | AV DOULIA | 3 | 101 | 614 | 438000€ | 4337€ |
2022-12-22 | 225 | AV DOULIA | 4 | 110 | 660 | 500000€ | 4545€ |
2023-01-27 | 9001 | SOURIET | 4 | 116 | 1909 | 705000€ | 6078€ |
2022-05-16 | 5061 | BOUIRE | 4 | 75 | 472 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-16 | 690 | LA CARREIRADE DE PIERRESCA | 7 | 200 | 1412 | 841000€ | 4205€ |
2020-08-31 | 657 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 90 | 1310 | 470000€ | 5222€ |
2021-07-21 | 114 | AV DOULIA | 3 | 86 | 286 | 280000€ | 3256€ |
2021-04-26 | 225 | AV DOULIA | 5 | 101 | 620 | 417000€ | 4129€ |
2020-05-12 | 692 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 100 | 1000 | 448400€ | 4484€ |
2023-01-11 | 5887 | MERLANCON | 4 | 98 | 622 | 270000€ | 2755€ |
2021-06-14 | 725 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 112 | 1051 | 520000€ | 4643€ |
2023-02-23 | 5327 | LA DESTROUSSE ET LA VERRER | 4 | 84 | 818 | 280000€ | 3333€ |
2020-10-21 | 120 | IMP PAPILLON | 5 | 141 | 1299 | 546650€ | 3877€ |
2023-03-30 | 51 | IMP PAPILLON | 4 | 89 | 0 | 407890€ | 4583€ |
2023-01-09 | 5012 | LES BOUIRES | 7 | 170 | 4000 | 669000€ | 3935€ |
2020-12-18 | 50 | IMP PAPILLON | 4 | 195 | 0 | 560000€ | 2872€ |
2021-07-01 | 133 | CHE DE FONT DE MULE | 3 | 97 | 2574 | 669220€ | 6899€ |
2023-04-03 | 199 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 87 | 619 | 474550€ | 5455€ |
2022-08-12 | 177 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 120 | 991 | 645900€ | 5383€ |
2022-05-31 | 219 | CHE DE FONT DE MULE | 4 | 125 | 2773 | 571500€ | 4572€ |
2019-11-05 | 304 | IMP DES COUSTELLINES | 5 | 120 | 937 | 485330€ | 4044€ |
2022-08-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 6 | 130 | 722 | 540000€ | 4154€ |
2021-06-14 | 523 | AV DOULIA | 4 | 100 | 919 | 535800€ | 5358€ |
2022-03-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 4 | 75 | 387 | 382900€ | 5105€ |
2021-07-23 | 325 | CHE DU TOURTARET | 5 | 125 | 817 | 475000€ | 3800€ |
2022-10-21 | 5068 | PIERRESCA | 4 | 92 | 1051 | 549000€ | 5967€ |
2020-12-10 | 258 | CHE DU TOURTARET | 4 | 98 | 324 | 410750€ | 4191€ |
2022-11-21 | 383 | CHE DU TOURTARET | 4 | 73 | 1217 | 521600€ | 7145€ |
2019-09-25 | 53 | IMP CANTO GRILLET | 4 | 110 | 753 | 455600€ | 4142€ |
2020-11-17 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 637 | 410250€ | 2995€ |
2022-05-24 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 500 | 700070€ | 5110€ |
2019-07-02 | 5069 | LOT LE DEVEN | 4 | 74 | 1113 | 355000€ | 4797€ |
2022-07-13 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 157 | 455000€ | 5170€ |
2020-03-06 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 500 | 433460€ | 4926€ |
2019-06-18 | 104 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 110 | 301 | 274000€ | 2491€ |
2021-04-15 | 221 | IMP DU REVERS DU JAS | 3 | 80 | 1672 | 415000€ | 5188€ |
2023-01-26 | 223 | IMP DES COUSTELLINES | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2020-06-25 | 523 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 498 | 297500€ | 2705€ |
2020-11-02 | 456 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 138 | 594 | 429700€ | 3114€ |
2019-12-09 | 66 | CHE DES PLATRIERES | 4 | 82 | 0 | 315000€ | 3841€ |
2019-10-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 3 | 60 | 446 | 269500€ | 4492€ |
2021-08-03 | 5906 | SAINT HONORAT | 3 | 65 | 3829 | 427650€ | 6579€ |
2021-03-30 | 5051 | PIERRESCA | 4 | 98 | 1749 | 603000€ | 6153€ |
2021-04-27 | 563 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 80 | 494 | 320000€ | 4000€ |
2020-02-25 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 84 | 873 | 380000€ | 4524€ |
2020-07-01 | 37 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 167 | 1139 | 529560€ | 3171€ |
2022-09-12 | 611 | CHE DU TOURTARET | 4 | 93 | 1301 | 411500€ | 4425€ |
2020-10-09 | 9 | IMP DE L'AMITIE | 4 | 116 | 612 | 478185€ | 4122€ |
2020-11-02 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 90 | 505 | 388715€ | 4319€ |
2021-04-09 | 66 | IMP DU REVERS DU JAS | 4 | 80 | 383 | 309000€ | 3863€ |
2021-09-20 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 115 | 529 | 394000€ | 3426€ |
2020-01-31 | 6533 | LE VALLON | 5 | 150 | 625 | 373800€ | 2492€ |
2019-12-30 | 9252 | LA COLOMBIERE | 3 | 46 | 1300 | 250000€ | 5435€ |
2019-05-14 | 2 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 98 | 734 | 425220€ | 4339€ |
2019-09-25 | 679 | CHE DU TOURTARET | 4 | 142 | 1200 | 450100€ | 3170€ |
2022-10-05 | 3 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 89 | 472 | 577280€ | 6486€ |
2020-07-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 86 | 571 | 330000€ | 3837€ |
2022-12-22 | 52 | 5 | 103 | 561 | 452900€ | 4397€ | |
2020-12-04 | 5212 | LE PLAN | 3 | 117 | 0 | 240000€ | 2051€ |
2023-02-17 | 6533 | PIERRESCA | 3 | 61 | 64 | 163772€ | 2685€ |
2023-01-13 | 3 | IMP DU REVERS DU JAS | 5 | 88 | 379 | 410000€ | 4659€ |
2022-06-16 | 5142 | LES PLAYES ST HONNORAT | 5 | 141 | 1094 | 891700€ | 6324€ |
2021-04-08 | 729 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 1394 | 565000€ | 5136€ |
2020-06-12 | 842 | AV DOULIA | 4 | 95 | 381 | 390000€ | 4105€ |
2021-08-19 | 5316 | LE DEVEN | 4 | 60 | 1642 | 320000€ | 5333€ |
2023-05-22 | 955 | AV DOULIA | 3 | 73 | 421 | 339500€ | 4651€ |
2021-12-23 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 200000€ | 2597€ |
2021-09-17 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 423000€ | 5494€ |
2019-06-28 | 842 | AV DOULIA | 5 | 105 | 614 | 355000€ | 3381€ |
2021-10-29 | 8 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 80 | 391 | 387660€ | 4846€ |
2020-03-27 | 15 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 70 | 608 | 263910€ | 3770€ |
2020-01-16 | 5004 | LES PLAYES | 6 | 115 | 870 | 329600€ | 2866€ |
2022-03-30 | 842 | AV DOULIA | 5 | 103 | 691 | 420000€ | 4078€ |
2020-04-27 | 842 | AV DOULIA | 4 | 88 | 716 | 406900€ | 4624€ |
2021-05-06 | 10 | LE DEVEN | 4 | 80 | 331 | 369870€ | 4623€ |
2021-08-13 | 5901 | LES PLAYES | 4 | 100 | 502 | 468000€ | 4680€ |
2020-01-22 | 5287 | VC DE SEQUI | 5 | 150 | 1000 | 627950€ | 4186€ |
2020-09-01 | 842 | AV DOULIA | 5 | 104 | 779 | 456000€ | 4385€ |
2022-09-22 | 106 | TRA DU PLAN | 6 | 128 | 589 | 445700€ | 3482€ |
2020-07-27 | 6076 | LE DEVEN | 5 | 101 | 403 | 349000€ | 3455€ |
2022-08-03 | 5902 | LES PLAYES | 5 | 94 | 621 | 530800€ | 5647€ |
2020-08-17 | 2 | LE GRAND PRE | 4 | 81 | 468 | 416400€ | 5141€ |
2019-11-04 | 4 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 84 | 413 | 383000€ | 4560€ |
2019-09-26 | 10 | LOT LES HERMITES | 5 | 100 | 660 | 398700€ | 3987€ |
2020-08-27 | 2 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 100 | 601 | 372400€ | 3724€ |
2019-09-20 | 1118 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 126 | 98 | 380000€ | 3016€ |
2023-01-05 | 5296 | LE DEVEN | 3 | 67 | 0 | 95200€ | 1421€ |
2021-09-15 | 8 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 106 | 818 | 467550€ | 4411€ |
2020-02-21 | 8 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 90 | 120 | 455000€ | 5056€ |
2020-01-06 | 5318 | LE PLAN | 3 | 70 | 162 | 260000€ | 3714€ |
2020-07-20 | 15 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 90 | 412 | 370000€ | 4111€ |
2021-10-14 | 5290 | LE REVERS DU JAS | 4 | 90 | 203 | 391550€ | 4351€ |
2019-05-10 | 5733 | LE DEVEN | 3 | 75 | 603 | 260000€ | 3467€ |
2019-11-14 | 7 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 169 | 1140 | 407140€ | 2409€ |
2022-06-02 | 9153 | LE GRAND PRE | 5 | 106 | 1214 | 509000€ | 4802€ |
2023-01-25 | 9112 | SAINT-BARTHELEMY OUEST | 4 | 91 | 1000 | 638504€ | 7017€ |
2019-08-09 | 7174 | DU VALLON DE NICE | 2 | 80 | 2848 | 353900€ | 4424€ |
2019-09-13 | 5870 | LES PLAYES | 3 | 60 | 368 | 197000€ | 3283€ |
2022-06-02 | 6 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 94 | 774 | 445000€ | 4734€ |
2019-10-17 | 5827 | LE DEVEN | 4 | 88 | 1070 | 291600€ | 3314€ |
2021-12-17 | 9002 | LA TUILLIERE | 3 | 73 | 381 | 330000€ | 4521€ |
2020-05-15 | 61 | CHE DES CIGALES | 4 | 138 | 699 | 390000€ | 2826€ |
2023-01-23 | 5292 | LE REVERS DU JAS | 3 | 45 | 524 | 350000€ | 7778€ |
2022-05-23 | 9074 | LES PLAYES | 4 | 135 | 1140 | 567000€ | 4200€ |
2021-08-09 | 8 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 103 | 1022 | 421000€ | 4087€ |
2020-04-24 | 5185 | LE PLAN | 5 | 93 | 176 | 237000€ | 2548€ |
2019-10-15 | 77 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 101 | 838 | 414116€ | 4100€ |
2021-07-09 | 160 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 5 | 120 | 386 | 513800€ | 4282€ |
2021-09-21 | 160 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 102 | 380 | 369200€ | 3620€ |
2020-11-04 | 5149 | VALLON DE COUGOURDE | 4 | 94 | 7670 | 437855€ | 4658€ |
2021-10-12 | 450 | VC DE SEQUI | 3 | 85 | 2275 | 579500€ | 6818€ |
2022-02-03 | 600 | VC DE SEQUI | 5 | 164 | 2000 | 734200€ | 4477€ |
2021-12-07 | 159 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 107 | 500 | 455000€ | 4252€ |
2019-07-22 | 306 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 97 | 1868 | 420000€ | 4330€ |
2022-03-17 | 615 | VC DE SEQUI | 5 | 92 | 407 | 402000€ | 4370€ |
2022-10-19 | 5179 | VALLON DE COUGOURDE | 4 | 200 | 6408 | 585000€ | 2925€ |
2022-03-16 | 6669 | LES PLAYES | 4 | 100 | 1106 | 444700€ | 4447€ |
2019-05-17 | 2 | MTE DES GRENADIERS | 5 | 157 | 619 | 517545€ | 3296€ |
2021-10-19 | 6906 | SAINT-BARTHELEMY | 1 | 24 | 1942 | 83000€ | 3458€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES LAVANDES | 3 | 78 | 335 | 429000€ | 5500€ |
2020-11-16 | 0 | ALL DES LAVANDES | 4 | 85 | 299 | 357000€ | 4200€ |
2021-01-28 | 48 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 411 | 357150€ | 3682€ |